虞舜世家
在售 住宅4500 元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
奎文
装修情况：
毛坯
开 发 商 ：
潍坊汇展房地产开发有限公司
售 楼 处 ：
奎文区新华路樱前街交叉口西100米路南瑞泰南郡714室
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
176000㎡
建筑面积：
360000㎡
绿 化 率 ：
40%
容 积 率 ：
1.73
建筑类型：
多层、小高层
规划户数：
暂无数据
配套信息
学校：金宝双语幼儿园、立新小学、育华中学、卫生学院
银行：农村信用社、邮政储蓄、农行、交行
医院：奎文区中心医院
公园：白浪河湿地公园、九龙山植物园、金宝乐园
银行：农村信用社、邮政储蓄、农行、交行
医院：奎文区中心医院
公园：白浪河湿地公园、九龙山植物园、金宝乐园
项目简介
虞舜世家，原名星河宜家，位于奎文经济开发区文化南路以东，金宝街以北，虞河西岸；项目占地264亩，规划建筑面积约36万平方米，共有9栋6层的多层住宅，3栋11层住宅、3栋15层住宅及1栋11层单身公寓，沿河有2层商铺，11层高层下部两层为商业。小区建成后可入住人口约1万人，总约11亿元。
虞舜世家紧邻虞河景观带，西行为白浪河湿地公园、九龙山植物园；南有金宝乐园，为优质生活提供绝佳配套。周边配套完善，教育资源丰富，金宝双语幼儿园、立新小学、育华中学、卫生学院。银行有农村信用社、邮政储蓄、农行、交行。医院有奎文区中心医院。
虞舜世家采取了人车分流的理念组织交通体系：小区内以一条双车道环线为主要机动车道路，沿金宝街南侧主入口设置地下车库入口，基本实现机动车入库，车库内设置通往住宅单元的出入口，供停车后的人流直接进入住宅单元，从而限定了机动车的行驶范围，保证了居住组团内的行人安全，体现“以人为本”的设计观。车库顶部设置花园绿地，成为仅供行人游憩的组团绿地和宅间绿地。
虞舜世家小区南入口处：中心为圆形法式大喷泉形成，两侧以对称布置弧形小喷泉水池和相呼应的弧形景墙。喷泉周围围有不同颜色品种的花坛，同时留出让人亲水的通道，使得其同时可以作为孩子们戏水的场所。
虞舜世家小区内景观中心设置步道、廊架、法式花坛，整齐的灌木丛，休闲座椅，健身设施，中心节点配以小广场和喷泉、小溪，同时借用虞河的景观带设置了共用的景观中心轴，形成了多层次的景观系统，使每个住户都有“有绿可看，有景可赏”。
虞舜世家建筑外立面遵循实用、经济、美观、贵气的原则，采用法式建筑语言，住宅阳台、窗与真石漆墙面虚实对比，香槟色、浅棕色、灰棕色色成比例搭配，在立面处理上注重建筑与太阳能一体化设计，整个小区建筑性格简洁明朗，庄重典雅。
虞舜世家紧邻虞河景观带，西行为白浪河湿地公园、九龙山植物园；南有金宝乐园，为优质生活提供绝佳配套。周边配套完善，教育资源丰富，金宝双语幼儿园、立新小学、育华中学、卫生学院。银行有农村信用社、邮政储蓄、农行、交行。医院有奎文区中心医院。
虞舜世家采取了人车分流的理念组织交通体系：小区内以一条双车道环线为主要机动车道路，沿金宝街南侧主入口设置地下车库入口，基本实现机动车入库，车库内设置通往住宅单元的出入口，供停车后的人流直接进入住宅单元，从而限定了机动车的行驶范围，保证了居住组团内的行人安全，体现“以人为本”的设计观。车库顶部设置花园绿地，成为仅供行人游憩的组团绿地和宅间绿地。
虞舜世家小区南入口处：中心为圆形法式大喷泉形成，两侧以对称布置弧形小喷泉水池和相呼应的弧形景墙。喷泉周围围有不同颜色品种的花坛，同时留出让人亲水的通道，使得其同时可以作为孩子们戏水的场所。
虞舜世家小区内景观中心设置步道、廊架、法式花坛，整齐的灌木丛，休闲座椅，健身设施，中心节点配以小广场和喷泉、小溪，同时借用虞河的景观带设置了共用的景观中心轴，形成了多层次的景观系统，使每个住户都有“有绿可看，有景可赏”。
虞舜世家建筑外立面遵循实用、经济、美观、贵气的原则，采用法式建筑语言，住宅阳台、窗与真石漆墙面虚实对比，香槟色、浅棕色、灰棕色色成比例搭配，在立面处理上注重建筑与太阳能一体化设计，整个小区建筑性格简洁明朗，庄重典雅。
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