丽水芳洲
待售 住宅7600 元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
奎文
装修情况：
毛坯
开 发 商 ：
潍坊恒瑞置业有限公司
售 楼 处 ：
奎文区鸢飞路与卧龙东街交叉口北300米路东
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
113819㎡
建筑面积：
309000㎡
绿 化 率 ：
30%
容 积 率 ：
2.35
建筑类型：
多层
规划户数：
1695
配套信息
中学：潍坊十中、十三中
商场：福乐多超市、北宫街佳乐家
商场：福乐多超市、北宫街佳乐家
项目简介
丽水芳洲位于虞河西岸，鸢飞路以东，卧龙东街以北，是市政府重点发展的北部生活区与城区重点规划的现代商住生活景观区。丽水芳洲占地113819平方米，预计总6.5亿元，规划建筑面积31.5万平方米，是包含沿街商业、高层、叠加复式等物业形态的大型水岸居住区。整个项目分四期工程完成。其中一期工程占地16666.7平方米，规划建筑面积6.6万平方米，总1.5亿元。丽水芳洲地块西侧（沿鸢飞路）、北侧(沿红线边界)、南侧（沿卧龙东路）为18层板式住宅，底下一、二层为底商。西南角为21层的商住楼，底层为3层的超市。沿虞河绿化带为4层的叠加住宅，可观虞河景观，并且采用半地下停车设计，地块整体抬高了1.2米至1.5米。地块中间高层形成弧形布置，将沿街高层同沿河低层分开，增加了小区的规划内涵。住宅通过左中右设计，把小区进行u字形布置，高层同低层互不干扰，景观最大共享，让小区品质得到极大提升。结合地形及规划路网采用“内疏外密”的布局，并通过中部高档大户型的点缀，让整个小区在具有均好的组团绿化的同时，还能共享到一条宽敞、舒畅的小区绿化带。会所同幼儿园位于东南角独立设置，满足要求的同时提升了小区的整体品质，创造一个宜居的居住社区。根据业主的设计要求,考虑多种住宅户型，从高档洋房到高层，从80平米左右的小户型到200平方米，以满足住户的多样化的需求。
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